Sümko Sitesinden daire alımı ve geleceği

Merhaba Tebernüş Bey, Kozyatağı Sümko sitesinde 3+1 daire arayışındayız.(Oturma amaçlı) 140m2 brüt daire için 640.000TL isteniyor. Sitede 3+1 kira rayici 2000TL seviyelerinde, kira çarpanı ise 320 civarı.. Site 1989 yapımı, 99 depreminden sonra sağlam raporu almış ve oldukça büyük bir yeşil alana sahip, Site sakinleri ile görüştüğümüzde muhtelif inşaat firmalarının muhtelif teklifler ile geldiği fakat site genelinde ( ki 450 hane olduğu söyleniyor) fikir birliğine ulaşılamadığı için şu aşamada net bir planın olmadığı ifade ediliyor. Bu alımı nasıl değerlendirirsiniz? Sümko sitesi için genel yorumunuzla beraber paylaşabilirseniz sevinirim.

---

Yanıt : Merhaba. Buraya tıklayınız adresindeki haberden anladığım kadarı ile emsali az değil. Ekstra imar hakkı verilirse belki dönüşüm gerçekleşir. 26 yaşındaki bir site için kira çarpanı yüksek. İstanbul ortalamasının epey üzerinde. Siteyi çok beğeniyorsanız oturmak için alınabilir.