Sultanbeyli emlak konuttaki daireyi devredip okum evlerinden 2+1 almak ne kadar mantıklı acaba?

Merhaba Tebernüş Bey , Tuzla Aydınlı da Dumankaya lokum evlerinde 126 m² Brüt ,84m² net 2+1 daireye 300.000 tl olarak fiyat verildi. O emsalde ki dairelerin kira getirisine baktığımda ise 1000 tl -1100 tl civarı. 2017 mart proje teslim tarihidir. Eğer karar verirsem 200.000 tl nakit , 0,96 faiz orana sahip 100.000 kredi çekerek ödeme yapacağım . Sultanbeyli emlak konutlarında ise 2+1 98 m² , ödemesine devam ettiğim daireye sahibim. Dumankayada ki daireye ise satın almam için Sultanbeyli daireyi 120.000 tl + kalan taksit 1550 tl 116 ay olarak devretmem gerekiyor. Buranın kira getirisi ise 800 tl'dir. Daire 400 yataklı hastane, 100 dönümlü üniversite projesi ve sur yapı ilkbahar projesi yakınlarında bulunmaktadır. Sizce bu daireyi satıp dumankaya lokum evlerindeki daireyi satın almak ne kadar mantıklıdır acaba? Verdiğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) DKY İnşaat ile Dumankaya İnşaat farklı firmalar. Buraya tıklayınız adresindeki soruyu ve yanıtını okuyun. 2) Lokum Evler'de 300 bin TL'ye daire alıp bunu 2017 mart ayında teslim alıp aylık 1.100 TL'ye kiraya verecekseniz evin çok pahalı olduğu anlamına gelir. 2) Eve yeni kiracı girecek olsa aylık kirası ne olur? Taksitler sabitse devretmeniz çok mantıklı değil. 3) Borcun her zaman azı makbuldür.