Şua Elite City Atakent'te 7 katlı D bloklarda site içine baka

Şua Elite City Atakent'te 7 katlı D bloklarda site içine bakan 174m2 3+1 daireler sadece kuzey doğu (diğer odalar) ve kuzey batı (salon mutfak) cepheli. Firma bu dairelerin şerefiyesinin aynı bloktaki diğer cephelere göre daha fazla olduğunu belirtiyor. Sizin şerefiye ile ilgili yazılarınızda güney cepheli dairelerin her zaman daha iyi şerefeli olduğu ve daha fazla prim yaptığı belirtilmiş. Ayrıca aynı katta 2 adet 3+1 ve 5 adet 2+1 daire bulunmakta (güney cephede hep 2+1 daireler var). Bu projeyi bilen biri olarak orta kat için bu 174m2 3+1 dairelerin değeri ile ilgili yorumlarınız nelerdir? dairenin m2 fiyatı 2300 TL civarında bu fiyatı hakeden ve gelecekte geliştirebilecek bir konumda mıdır? Kısa katlı binaları tercih ettiğimiz için bu binalar bize uygun gelmişti fakat bu cephe durumu ve aynı katta 7 daire olması kafamızı kurcalıyor. Evi oturmak için düşünüyoruz fakat yanlış seçim de yapmak istemiyoruz...Avrupa konutları Atakent 3'de istediğimiz tarzda ksıa katlı konut bulmak mümkün müdür? İyi bayramlar Teşekkürler...

---

Yanıt : Öncelikle size de iyi bayramlar... Elite City'de şirket verdiği sözleri yerine getirirse süper ötesi bir proje çıkacak. Herşeyden önce tavan yüksekliği yaklaşık 3 metre... Bu bile o projeyi tercih etmeye yetecek nedenlerden... Malzeme seçimi son derece iyi... Konuya yatırım açısından bakarsak, bugün konut kredisi aylık faiz oranları 0.79. Faiz oranları bu seviyelerde kaldığı sürece prim potansiyeli taşıyor. Ayrıca bulunduğu nokta Halkalı'nın yüzük taşı sayılır... En iyi noktalarından birisi... Bana göre evin baktığı yön son derece önemli. Güney ve Doğu cepheli evler her zaman için daha makbuldür... Kendi adıma söylüyorum Herşey para demek değil... Prim demek hiç değil... Sabah güneşi sağlık demek... Bu durumda benim tercihim sağlıktan yana olur. Para nasıl olsa kazanılır... Şerefiyede cephe faktörlerden birisi... Az katlı olması yada peyzaja bakması gibi nedenler de şerefiyeyi etkiler... Her katta 7 daire olmasıyla ilgili bir şey demeyeceğim. Bir katta 30 daireyi görmüş bir emlak uzmanı olarak 7 daire pek şaşırtıcı gelmiyor) Siz ne yapmalısınız? Size önerim şu Önemli olan beğenmeniz. Eşinizin beğenmesi... Sonuçta burada siz yaşayacaksınız... Beğeniyorsanız gerisini fazla umursamayın... Evlerin tesilimine yakın yada evinizi teslim aldıktan sonra, evinizi satıp beğendiğiniz bir daireye geçebilirsiniz... Beğenmiyorsanız başka alternatiflere bakın. Avrupa Konutları çok katlı olacak. Ama kaç katlı olacağı henüz kesin değil... Estetik kurulu projeyi biraz değiştirtiyor... Projeyle ilgili gelişmeleri bayramdan sonra yayınlayacağım...