sözleşmesiz kiracı ile sorunum var

kira sözleşmesi yapmadan bir aracı ile 30 m..olan işyerimi mantolama inşaat yapan bireysel bir kişiye verdim ilk 2 ay aldım 2 ayda ha telefonla irtibat ederek aldım ..son 16 aydır ne kira ödedi şahıs nede ulaşanileceğim telefonları iptal ettirmiş ,,bu durumdan nasıl çıkabilirim ..saygılarımlan!!

---

Yanıt : Merhabalar, Kira sözleşmesi yazılı olarak yapılabileceği gibi sözlü olarak da yapılabilir. Ödenmeyen 16 aylık kira bedelinin tahsili için tahliye talepli icra takibi yapabilirsiniz. Bu icra takibinde kiracıya ödenmeyen kira bedellerine ilişkin bir ödeme emri gönderilerek 30 gün içinde borcunu ödemesi ihtar edilir. Kiracı ödeme emrinin kendisine tebliğinden itibaren 7 günlük yasal süre içinde bu borca itiraz etmez ve 30 günlük süre içinde borcunu ödemezse, kiralanan evin tahliyesi için icra mahkemesinde tahliye davası açılması gerekir. Tahliye kararı verilmesi halinde, bu karar icra dairesi tarafından yerine getirilir. Aynı zamanda icra takibinde kira bedellerinin tahsili için haciz talebinde bulunulabilir. Kiracının takibe itiraz etmesi halinde ise itirazın iptali için dava açılması gerekir. Kiracının tahliyesi belli usul ve şartlara bağlıdır. Bu yüzden süreci avukatla birlikte takip etmenizi tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş