Sözleşmede belirtilmemiş ise geciken kiraya yine de faiz uygulanır mı?

Merhaba Kadir bey; Kentsel dönüşüm kapsamında, müteahhit ile yapılan sözleşmeye göre dairemiz bize teslim edilene kadar Müteahhit bize her ay için ayın birinde 1500 TL kira bedeli ödeyecekti. Müteahhit bir kaç ay kirayı zamanında yatırdı ancak son iki aydır kira ödemiyor. Sözleşmemizde zamanında ödenmeyen, geç ödenen kiralar için herhangi bir gecikme cezası veya faiz oranı ile ilgili bir madde eklemek aklımıza gelmediği için eklememiştik. Bu durumda yine de Müteahhitten ödemediği iki ayın kirasını geç yatırdığı için gecikme faizi isteyebilir miyiz?

---

Yanıt : Sedat Bey Merhabalar, Sözleşmede gecikme cezası veya faiz oranı ile ilgili herhangi bir madde bulunmuyorsa, müteahhite ödeme ihtarı yaparak ihtarın kendisine ulaştığı tarihten itibaren yasal faiz isteyebilirsiniz. Bununla birlikte, direkt icra takibi yaparak da takip tarihinden itibaren yasal faiz talep edebilirsiniz. Herhangi bir hak kaybı yaşamamak adına işlemleri yaparken bir avukattan destek almanızı tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş