sözleşme ve bahçe

tebernüş bey merhaba bahçetepe yetkilileri bizi hala çağırmadılar "sözleşmeler için" bunu gerçi çok kafama takmıyorum keyifleri nezaman gelirse o zaman çağırırlar.Fakat buradaki yazıları okudukça bu firmaya olan inancım giderek azalıyor onlara tavsiyem daha çok para kazanmak için insanların güvenini kaybetmesinler çünkü bu insanlar yarında onlara lazım olabilir.1) Bir arkadaşımıza ercan bey ile görüşüp bahçelerle alakalı son durumu soracaktınız sordunuzmu acaba? 2) Seher hanımın dikkat çekmek istediği konuyuda kendisine sorarsanız sevinirim ve bu konuya vermiş olduğunuz cevabıda yadırgadım belirtmek isterim.Evler satılırken hangi metrekare üzerinden satılır size sormak isterim.(bu durum müteahhit firmalara göre değişirmi?)çok şey istedim sanırım özür dilerim son olarak MUHAMMED beye sesleniyorum adına hürmeten ve yaşını bilmediğim için kelimelerimi seçerek konuşmalıyım sanırım oda aynı şeyi yaparsa sevinirim yazdığım şeyleri abuk sabuk bulma hakkını ona maalesef vermiyorum.benimle tanışmak istiyormuş taşındığımız zaman onu memnuniyetle evimde ağırlamak isterim.

---

Yanıt : Merhaba. Sıraı gelmişken Bahçetepe'yi yapan Makro İnşaat'ın Pazarlama ve Satış Koordinatörü Ümit Bozdoğan'ın yaptığı açıklamayı sizinle paylaşayım: Bahçetepe İstanbul projemizle ilgili web sitenizde müşterilerimiz ve takipçilerimizin son zamanlarda en fazla tartıştıkları konular veya sordukları sorular hakkında Yönetim Kurulu Başkanımız Ercan Uyan?ın da bilgisi dahilinde cevap ve yorumlarımızı sizlerin nezdinde kamuoyuna aktarmak isteriz; · Bahçeler gösterildiği gibi mi teslim edilecek? - Bahçeler tıpkı satış ofisinde gösterildiği gibi klübeleri ve çitleri çevrilmiş ve içerisinde işlemeye hazır toprağıyla beraber hazır halde teslim edilecek. Satış ofisinde farklı temalarla örnek bitki uygulamaları gösterilmektedir, bu örnek uygulamalara benzer veya daha farklı şekillerde müşterimiz kendi zevkine göre bahçesini şekillendirebilir. Bahçelerle ilgili örnek uygulamalar haricinde www.bahcetepeistanbul.com web sitemizde Emlak Konut GYO tarafından onaylanmış projelere ve görsellere de yer verilmiştir. · Bahçelerin kullanım süresinde bir sınırlama var mıdır? - Bahçe kullanım hakkı süre sınırı olmaksızın verilmektedir. Bahçe kullanım hakkı verilmiş olan konut satıldığı zaman bahsi geçen süresiz kullanım hakkı da yeni alıcıya devredilmiş olur. Konut sahibi vefat etmiş ise bahçe kullanım hakkı doğrudan mirasçılarına intikal etmiş olur. · Bahçeleri ne zaman seçeceğiz, ek bir sözleşme veya masraf gerekecek mi? - Bahçe seçimlerini bahar aylarında özel bir etkinlikle birlikte yaptırmak istiyoruz. Müşterilerimizi davet edip şayet aynı büyüklükte bahçe seçimi yapabileceklerse bahçe komşusu olmak isteyecekleri yakınları veya arkadaşlarıyla birlikte seçim yapmalarını sağlamak istiyoruz. Bunun için ilave bir masraf kesinlikle söz konusu değildir. Müşterilerimiz Aile Bağları bölümünden bir konut satın almışsa eğer herhangi bir koşul ve şart aranmaksızın bahçe kullanım hakkı elde etmiş olur. Kendilerine sadece bahçe seçimleri esnasında bahçelerin kullanımına ilişkin kuralları belirleyen bir yönetim planı eki imzalatılacaktır. · Bahçetepe İstanbul evlerinde alaturka WC neden yapılmıyor? - Bahçetepe İstanbul?da D blok haricinde diğer tüm bloklardaki WC ler banyo içlerinde yer alıyor. Şartname gereği banyo içlerindeki WC leri alafranga yapmak zorundayız. D bloklarda banyolardakilerin haricinde ayrı bir WC olması nedeniyle buradakileri alarturka olarak yapma imkanımız olacaktır. · Sözleşmeleri neden noter huzurunda yapmak zorundayız, neden bu kadar ödeme yapıyoruz? - Bahçetepe İstanbul projesi, halka arz edilmiş ve borsaya açılmış bir şirket olan Emlak Konut GYO A.Ş. protföyünde olması nedeniyle yapılan tüm satış ve devir işlemlerinin noter huzurunda yapılması şartı bulunmaktadır. Kurumun bir GYO olması nedeniyle Damga Vergisinden muaf olması nedeniyle müşterilerimizin ödeyeceği tutarlarda da Damga Vergisi muafiyeti oluşmuş ve yalnızca değerli kağıt harcıyla sınırlı olması avantajını beraberinde getirmiştir. Değerli Kağıt Harcı dairenin satış fiyatı baz alınarak hesaplanmaktadır. Saygıyla bilgilerinize sunarım. Ümit Bozdoğan Pazarlama & Satış Koordinatörü MAKRO İNŞAAT Bu sorunun önemli bir kısmını tahmin ediyorum halleder...