Sözleşme ile alınan konutun br başkasına devri/satışı

Tebernüş Bey iyi günler, 2013 yılında müteahhitten sözleşme karşılığı bir daire aldım. Daire satışının yarısını sözleşme aşamasında peşin ödedim. Kalanlar için senet karşılığı müteahhide borçlandım. 2015 yılında müteahhit daireyi bitmiş olarak teslim etti. Benim de borcum bitti. Satış aşamasına geldik. Ben konutu bir başkasına satmak istiyorum. Ancak müteahhit, sözleşme tarihinde satış bedeli üzerinden adıma fatura düzenlediğini ve bu nedenle önce bana kendisinin tapuda satış yapması gerektiğini, daha sonra benim başka birine satış yapabileceğimi söylüyor. BU durumda ben gereksiz yere tapu masrafı yapmış olacağım. Bundan kurtulmanın hukuki bir yolu var mıdır? Saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Söz konusu satış sözleşmesi tapuya şerh edildiyse, tapuda şerh konulmasından itibaren beş yıl içerisinde satış, haciz, ipotek işlemleri yapılamıyor. Bu nedenle de tapuyu öncelikle kendi üzerinize almanız gerekiyor.