soyak evostar

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve yardımlardan dolayı size teşekkür ederiz. Eşimde bende sitenizi sık sık ziyaret ediyoruz ve sizin fikirlerinize saygı duyuyoruz. Çevremizde emlak işinden anlayan bize akıl verebilecek hiç kimsemiz yok. Bu yüzden sizin cevabınız bizim için çok değerli, Tebernüş bey, biz soyak evostardan yatırım amaçlı brüt 44m2, net32 m2 lik 1+1 site dışına bakan bir daireyi lansman fiyatı ile almıştık. Halen 36 ay, aylık 908 TL lik kredi ödemesi var. Toplamda 32.688 borç yani, bunun 27.000 TL civarı anapara kalanı ise faiz. Biliyorsunuz eksikli dahi olsa teslimine az kaldı. Bunu teslim sonrası satıp, kısmen sıkışmış olan birinden Avcılar da cadde üzeri brüt 75 m2, 2+1 sıfır bir daire almak (yaklaşık 120.000 TL ve kira getirisi aylık 600-650 TL)sizce mantıklı mı, ne olur bize yardımcı olun. Soyak ı satarsam krediyi kapatacağız birde elimizde paramız kalacak. Bakıyoruz park aparts da o kadar çok kiralık daire var ki birde evostar teslim edilince hemen kiraya vermemiz güç gibi görünüyor bize. Eğer kiraya veremezsek ,kredi ödemesine ilaveten , cebimizden site aidatı için de bir miktar para vermiş olacağız. Bu arada aylık 908 TL yi şu anda nispeten sıkıntısız ödeyebiliyoruz. Bu açıklamalarımız doğrultusunda sizce soyak ı satmak için acele mi ediyoruz. Satmak için doğru zaman ne zaman lütfen yardımcı olun 2-3 sene sabredip o zaman mı satalım. Açıkçası pişman olacağımız bir şey de yapmayalım. Yaşlılığımızda elimizde olacak tek yatırımımız bu ev olacak. Çok teşekkürler ve iyi çalışmalar,

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İşin aslı bir sitede satmak için doğru zaman doluluk oranının yüzde 100'e ulaştığı zamandır. Soyak Park Aparts geç teslim edildi. Teslimlerin başladığı tarih kiralamaya çok uygun değil. Eylül ayına kadar doluluk oranı yükselir. Ama Avcılar'daki alternatifin kira çarpanı iyi... Bundan dolayı tercih edilebilir.