Soyak Evostar-Park Aparts mı? - Atakent 3. Etap mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorum şu şekilde olacak size, 2+1 70m2 civarında oturmak amaçlı bir daire alacağım öncelikli olarak kafamda Atakent bölgesi vardı. Nedeni hem oturmuş bir yapısı ve sosyal açıdan daha iyi olduğu içindi. İstediğim özellikteki daire fiyatları ortalama 275.000TL - 300.000TL civarında. Ancak bu binalar ortalama 2000 başları yapılmış daireler, yani 15 yıllık diyebiliriz. Sonraları Soyak Evostar-Park Apartstaki daireler dikkatimi çekti aynı özellikteki daireler nerdeyse daha ucuz ve en eskisi 5 yaşında bile değil dairelerin, ancak bölge atakent kadar gelişmemiş durumda şu an. Bu sebepten olmalı ki sanki burdan daire alan herkes dairelerini geri satıyor bu da beni korkutuyor. Uzun vadede bu bölgede Atakent gibi olur mu? Kendi fikrimce eski halkalı tren istasyonuna (Yeni Marmaray İstasyonu) bittiğinde inanılmaz prim yapacak gibi geliryor. Sizce doğru mu düşünüyorum? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Merhaba. Düşünceniz gayet mantıklı. Sarıcının ok olması gözünüzü korkutmasın. Siz her zaman kira çarpanına bakın. Yatırımda esas olan kira çarpanıdır. Marmaray ile prim yapar. Ama gayrimenkul yatırımında beklentiyi yüksek tutmayın. Bugün o sitelerde geçmişte beklentiyi yüksek tutanlar, umduğunu bulamadığı için satıyor.Buraya tıklayınız adresindeki soruları ve yanıtlarını okuyun.