sorumun devami dumankaya ikon

merhabalar tekrar. finanskentteki dairemi 200 bin tl ye sattim gitti. yikim emirleri belediye gondermis gercekten. pakrk alanina yapilmis diye hepsinin yikim karari cikmis . 60 bin tl zararina sattim gitti. SORUM : 1- dumankayada 31 m2 195 bin tl ye daire buldum. varyap 275 ten basliyor 39 m2 hangisini onerirsiniz ikiside bitti bitmek uzere . tapulari yok. kooperatiften devirmis . bu yerlerle ilgil dava vs varmidir ? 2- dumankaya ve varyap prim yaparmi ? 3- finanskent 2nci tapa girmem mantiklimi . 1 arti 1 alacagim.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Bence yanlış yapmışsınız. Finankent'te oturuan Mete Tekin'den aldığım son bilgi ntları şu şekilde: 1/5000'likler tamam da halen 1/1000'lik planlar gun yuzune cikmadi. Tapu icin cogunlugun beklentisi ve Kiptas satis ofsinin iddiasi 2013 ancak ben biraz daha surer zannindayim. Yan tarafa kiptas'in yeni buyuk karma projesi de bolgesel planlarin nihayet bulmayisi sebebiyle yaz aylarindan once sekillenemeyecek gibi gorunuyor, diger yandan simdiden projede yer almak isteyen bazi sirket genel mudurlukleri konusuluyor. Bezm-i Alem universite kampusu de bu yeni projeyle paralel insa edilecek gorunuyor. Finanskent'in bahcesininguneyine camii yapildi ancak okul insaati baslamadi cunku kimin finanse edecegi yada isletecegi belirlenememis durumda, MEB'in takviminde sira burada bir okul insaatina sira ne zaman gelir bilemiyoruz, belki de bir Ozel Okul'u devreye sokmaya cabalayacagiz. Asagidaki vadiye cep otogari isminde birsey yapiyorlar, tahminen bazi diger sehirlerarasi otobus sirketlerine durak olacak. 2012'de aydinlatilacak demislerdi ama vadi boyunca uzanan Baraj Yolu caddesi simdilik karanlik. Ticari Unitelermizin cogu devrede ancak iskan alinamadigi icin Tekel ve tadilat yapip alan genisletemedigi icin ust kattaki restoran henuz isletilemiyor. Kooperatif Tapu surecini sonlandirip lav edilme surecine girmek ugrasinda. Diger yandan, binalarin dis cephesinde bir yalitim problemi var ancak ehil dokunusla cozulmesi mumkun. Yani yıkım kararı gerçek değil. Ayrıca böyle bir karar olsa bile uygulanamaz. 2) Dumankaya'nın İstanbul genelinde 16 projesi var. Hangisinden bahsediyorsunuz? 3) Tek başına metrekare bazlı fiyat bir anlam ifade etmez. Kira çarpanı açısından da konuya yaklaşın. 4) Finanskent 1. etaptaki evi öldü paraya satmışsınız. Çok büyük yanlış yapmışsınız. İkinci etabı aklınızdan bile geçirmeyin.