Sn. Tebernüş bey merhaba,1 ay kadar öncesine kadar maltepezümrütevler mahallesinde yeni binalar arka cepheden 3,7metre boşluk bırakılarak yapılıyordu. yaklaşık 20 gün önce istanbul büyük şehir belediyesi bunun 6 metre olmasını istemiş. Maltepe belediyesi bu karar ile ilgili ibb.'ye itirazda bulunmuş. itiraz sonucunda ibb 5 metre'ye düşürmüş. Ancak maltepe belediyesi bunuda kabul etmemiş tekrar ibb'ye itirazda bulunarak eskisi gibi 3,7 metre olarak devam etmesini istemiş. Şu anda bu bekleniyor. Size danışacağım konu: Soru:1-Eğer ibb 5 metre kararında ısrar ederse bu bizler için bir hak kaybı olmayacakmı. 2 ay önce benim 50 metre yanımdaki bina 3,7 metre bırakarak binasını yaptı. Şimdide bizden 5 metre olmasını isterlerse bizim haklarımız gasp edilmiş olmuyormu. fazladan 1 metre boşluk bırakmak demek her katta 10mtX1mt=10METRE KARE boşa gitmesi demek. buda çok önemli. Soru:2-maltepezümrütevler'de kat artışı beklentisi varmıdır?Sn.Kadir Topbaş vatandaşın bu kentsel dönüşüm konusunda fazla gayretli olmadığından yakınıp bu yönde Sn. A.Mete Işıkara ile birlikte aynı görüşü paylaşmıştı. Ayrıca vatandaşın ağardan aldığını ve daha çok kazanç elde etmeye çalıştığını belirtmişlerdi. Şimdi bu açıklamaları yapıpta neden benim yukarıda belirttiğim zorluk ve engelleri bizim önümüze koyuyorlar bunu anlamak mümkün değil. Şu an bizim çevremizde eski evini yıkıp yenisini yapacak olan birsürü insan var. Hepsi bu kararı bekliyor. Ayrıca bizlerin 30 yıllık birikimi olan dişimizden tırnağımızdan artırıp yaptığımız bu evlerin elbette bir oldu bitti ile havaya uçup gitmesini istemeyiz. Tabiki gerçek değerinde bu işlemlerin yapılmasını isteriz. Ayrıca buradaki müteahhitler çok aç gözlü anlaşmak çok zor. Kentsel dönüşümle ilgili en son çıkan yasa ile yeni yapılanma konusuna hız vereceklerini söylediler. Geçen hafta Şehircilik Bakanlığını aradım kentsel dönüşüm ile ilgili birim ile görüştüm. Kendilerine vatandaşın müteahittlerle anlaşamadığını ve bu durumda Devletin “kredi vereriz kendileri yaparlar teklifini sordum”. Bu kredi konusunun daha netleşmediğini uygulama yönetmelikleri hazırlandığını söylediler. Yani işin özü biz onlardan çok gayretliyiz ama devlet hep engel koyuyor. Nasıl olacak bu işler.Yanıtlarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım,

---

Yanıt : Rica ederim... Genelde çekme mesfesinden kaynaklanan kayıplr toplam emsale ilave edilir... Edilmiyorsa kötü... Kentsel dönüşüm konusunda ise genel düşünceler var... Zümrütevler'e özgü proje duymadım...