Sn Tebernüş Bey, Benim aykosan, triko center ve istoç ta dükk

Sn Tebernüş Bey, Benim aykosan, triko center ve istoç ta dükkanlaırm var m2 leri, 50 ile 120 m2 arası değişen .Ben 2011 ağustsuna yad ayazına kadar 2 dükkanımı satmak istiyorum başka bir yatırıma dönüştüreceğim istoç taki dükkanım iç K 96 m2 2. adada bu dükkanı ve tirko center mustakil 120 m2 4 katlı full yapılı dükkanlarımı satma kararı aldım. FDkat satrakende melakçılar minimum f,yata satılmaıs için upğraşıyorlar benim elime tireko center dan 250.000 istoç tan 200.000 geçerse yeterli olacak .ben naısl bri yol izlemeliyrim muhakka 2 dükkanıda satmam gerekiyor , mevcut triko center a verilen fiyat 150.000 tl istoç a da o civarda bu miktarla oldukça düşük beklemeliyimmi bana yardımcı olursanız sevinirim. Aykosandakiler satmak istemiyorum daha henüz değerlerini bulmadılar hemde zeminde ve göbek tbair edilen yerdeler ileride daha iyi olacağını düşünüyorum oraların..

---

Yanıt : Ekonomide fiyat, arz ile talebin kesiştiği noktadır... Bir dükkan kaç TL'ye alıcı buluyorsa fiyatı odur... 150 bin TL'lik veya 200 bin TL'lik dükkanı 250 bin TL'ye satabileceğiniz formülü hiçbir ekonomist geliştirmez... Geliştiremez... İSTOÇ' ve Triko Center'daki dükkanınızın değerinin daha yüksek olduğunu düşünüyorsanız ve emlakçıların orada fiyatı düşürdüğünü düşünüyorsanız durum başka... Seri ilan sitelerine ve gazetelerin seri ilan sayfalarına ilan verirsiniz bu sorunu aşarsınız... Bence bahsettiğiniz bu çarşıların hepsinin önü açık... İSTAÇ'un da Triko Center'in de... Peki bu dükkanların aylık getirisi ne? Kira çarpanı nasıl? Bu nokta önemli... 2011 yazında yatırım yapmaktan bahsetmişsiniz... Daha iyi yatırım yapılacak lokasyon mu buldunuz?