Sn.Kireçci,Benim sorum kamulaştırma şerhi konan taşınmazların emlak vergisi konusunda olacak.Tasarrufun kısıtlanması ifadesi Danıştay Dairesi ve Maliye Bakanlığı karar ve özelgelerinde farklı yorumlanmış olsa da, şerh düşülen araziler üzerinde herhangi bir tasarruf söz konusu değilse (ki kamu yararı için şerh düşülen arsamıza yeni bir inşaat yapamıyoruz) kısıtlılık ortaya çıkmaktadır.Şerh tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında kalan yıllara ait emlak vergisi kamulaştırma idaresi tarafından mı ödenecektir ?Tuzla Konaşlı civarı bildiğim kadarıyla imar planıproğramı dahilindedir.Bu durumda İmar Kanunu ve Kamulaştırma Kanunu açısından emlak vergisi konusuna bir açıklık getirebilir misiniz? TOKI kamulaştırmasında rızaen muvafakat veren maliklerin olduğunu duyuyoruz, tapu tescil aşamasında emlak vergisi kim tarafından ödenmektedir? Olması gereken durum nedir ? Teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. Sorunuzu Ahmet Korkmaz'a sorar mısınız? Mantıken baktığımızda şerh tarihi bir anlam ifade etmez... Esas olan her zaman kamulaştırma tarihidir... Şerh tarihi bir "devir" ifadesi değildir... "Niyet" ifadesidir... Gerçekleştirilmeyebilir... Gerçekleştirilmesi uzun yıllar alabilir... Ayrıca bizde devlet ile olan ihtilaflarda genelde devlet haklıdır:)) Belki Danıştay kararlarında sizi haklı bulacak kararlarla karşılaşabilirsiniz...