Size çok teşekkür ederim kısa zamanda sorularımı cevapladı

Size çok teşekkür ederim kısa zamanda sorularımı cevapladığınız için,minettarım.Sn Ahmet Ertürk'ün yazdıklarını okudum ve yazdıklarının çoğuna katılıyorum.Ama farkında olunması gereken bir konu banka destekli kredilerde hisse devri söz konusuysa en fazla 60 aya kadar kredi verilebiliyor ve konut kredisiyle karşılaştırıldığında %0.40 fazla ödeme tablosu oluşturuyor.Sayın Kireçci kanaatimce yaptığım lokasyon araştırmalarında sizinde belirttiğiniz gibi Ağaoğlu adı altında bana göre prim potansiyeli yüksek alabilene hayırlı olsun fakat örnek vermek gerekirse 380.000Tl gibi fiyatlara batı Ataşehir çevresinden 2+1 aynı m2 sahip ev alınıp kiraya rahatlıkla verilebilir ve uygun ödeme avantajlarıyla.Şu sıralar evimizde yaptığımız ödeme denklemlerinde su kenti hisselerini bu kadar şişirme eğiliminde bulunan emlakçı arkadaşlarımızın yada ciddi olmayan hisse sahipleri yüzünden bizi,konut sahibi olmayı çok isteyen vatandaşlarının önüne hengame yaratıyor.Olgun piyasadan daha çok oynak piyasa eğilimleri sayesinde krizler patlak veriyor bir finans uzmanı olarak fiyatlardan daha çok piyasayı bu hale getirmeye çalışan kişileri huzurunuzda protesto ediyorum izninizle.Sayın Ahmet Ertürk'e sukenti hissesi sahibi iseniz ve fiyat konusunda bugünkü şartların altında dip diye tabir edilebilicek yerden aldıysanız ne mutlu size darısı bizim başımıza) Unutmadan,2011 ilk aylarında sukenti hissedarları kura çekimine gidiyor ve güzel lokasyonlardaki daireler ödeme yapıcak bunu ben kooperatifi arıyarak teyit ettim.Uzmanlar tarafından yapılacağını söylediler,herhangi bir hülle yolu olabilir mi?yada nasıl denetlenebilir,herkesten bu miktar ya alınırsa diye düşünmüştüm açıkçası.Soruma gelicek olursak siz nasıl bir yol izlerdiniz uygun ödeme koşullarıyla batı ataşehir'de gözle görülür elle tutulur daire sahibimi yoksa Ağaoğlu'ndan 2012 Aralık ayında sıfır daire sahibi olmak mı?Batı doyma noktasına gelmişmidir?Varyap ve Teknik inşaat'ın yaptığı projeler 3-4 senelik uphill-kent plus tarzı projelere gölge düşürebilir mi?Beni yanlış anlamamanızı rica eder,zaman ayırıp siz ve okuyucularınıza sevgiler,tşk ederim

---

Yanıt : Rica ederim. Herhangi bir hülle olabilir mi? İnsanın olduğu bir yerde herşey olabilir... Hiçbir şeye şaşırmıyorum artık... Burada risk faktörü var. Kooperatif hissesi aldığınızda ne aldığınızı bilmiyorsunuz. Sadece hisse alıyorsunuz. Batı Ataşehir yada Ataşehir doyma noktasına geldi mi? Burada önemli olan faiz oranları.... Faiz oranları hangi seviyede seyredecek? Bugünkü gibi seyrederse Batı Ataşehir'in alacağı yol var... Finans uzmanı olduğunuza göre benden çok daha iyi bilirsiniz ki talep konuta değil aslında... Faize... Faiz oranlarına... Varyap, Uphillcourt yada My World... Bunlar 2005 model projeler.. Biraz eskdiği doğru... Önemli olan sizin nerede oturmak istediğiniz... Yada nerede yatırım yapmak istediğiniz... Tabiki yeni her zaman daha değerli olur...