Size ihtiyacımızın kalmaması için 100 bin soru yetmez,arsaların da bitmesi lazım

"O soytarı benim" fıkrasını biliyorum. Ama sorular 100 bini bulunca size ihtiyacımızın biteceğine dair düşüncenize katılmıyorum, açıkçası bunu düşünmek dahi istemiyorum. Piyasada onca kurt varken kamuyu aydınlatma görevinizi sona erdirmeyi lütfen aklınıza getirmeyin. Özellikle küçük/orta ölçekli yatırımcıların size ihtiyacı bitmeyecek. Her ne kadar sizin tabirinizle balık tutmayı öğretseniz de arsa arazi yatırımı kolay değil, şansın rolü fazla. Kimse kendinin ve ailesinin geleceğini şansa bırakmayı da göze alamaz. O yüzden size önemli bir görev daha düşüyor, ben diyorum ki ağırlıklı olarak İstanbul'un gelişme akslarındaki arsa ve arazilere yatırım yapan bir GYO kurup halka açsanız, başında siz olunca bizler de tasarruflarımızla gönül rahatlığı ile ortak olup 20-30 bin lira gibi rakamlarla başlayarak gücümüz oranında geleceğimize yatırım yapabilsek. Bireysel emeklilikten çok daha akılcı değil midir bu yöntem? Ne dersiniz Tebernuş Bey, hatta daha somut yazayım portföy dağılımı %60 İstanbul'un gelişme aksları, %20 diğer bölgeler örneğin İst.-İzmir otoyolu civarı, Bursa v.b.gibi, %20'de kira geliri elde edip fonun masraflarını karşılamak ve fonu büyütmek için dükkan olabilir. Ne kadar araştırma yapsak da bizim kendi başımıza oradan buradan arsa arazi bulup aldanmadan almamız inanın çok zor. Çok GYO var ama hiçbiri böyle bir portföye sahip değil. Hiçbirinin başındaki yönetici de Tebernuş Kireçci değil. Çoğu takipçiniz de benim gibi düşünüyordur diye tahmin ediyorum.Saygılarımla, Hakan Kıyat

---

Yanıt : Çok teşekkür ederim. GYO işi zor iş. Piayasadaki GYO'ların çoğu tokatçı. Düzenli temettü ödeyen GYO az. Yatırımcısını mutlu edebilen GYO çok çok az. Bir çok GYO piyasa değerinin altında işlem görüyor. Eleştirlerinizde haklısınız. Sadece yayıncılık yapmayı düşünüyorum. Emlak yayıncılığında dünya markası olmak gibi bir hedefimiz var. Bu hedefi gerçekleştirirsek bize yeter. Ama yakında ikinci elde yatırımcıları mutlu edecek bir proje üzerine çalışıyorum. Umarım başarırız.