Siz olsaydınız kiraya mı verirdiniz yoksa satar mıydınız?

Selamlar Tebernüş Bey, Nasılsınız, umarım her şey yolundadır. Benim sorum 2021 yılında toplu para ile büyük kısmını borçlanarak emlak konuttan 3 adet daire aldık farklı lokasyonlarda. Bunlardan 2 adeti teslim edildi son 1-2 sene içerisinde kiraya verdik. Ama gelgelelim kira gelir vergisi, emlak vergisi, sigortası (borcu olduğu için otomatik yapılıyor) derken neredeyse 3 kira gidiyor. İktisap bedeli de düşük kaldığı için açıkcası eğitim-sağlık dışında pek bir gider gösteremiyoruz. Hal böyle olunca 3.evi kiraya vermek konusunda çekimser kaldık. Bunu satıp güzel bir portföy olacak şekilde ilerlemek daha mantıklı görünüyor ne dersiniz? Satarsam kafamdaki portföy; %50 altın-usd (onsu takip ederek usd bazlı swap) %20 Bist temettü hisseleri veya fon %15 S&P ve Nasdaq etf %15 Btc (bu sene değil 2026-2027 ayı sezonunda alım için) Usd ve altını fazla tutmamdaki amaç ise masraflar çok yordu, özellikle özel okul eğitim. Kenara bir miktar nakit koyarak kafamın daha rahat etmesini sağlayacağım. Arsa-tarla kısmında ise kurtlar sofrası olmuş açıkcası bulaşmak istemiyorum belki araştırmam neticesinde çok kafama yatar ise portföyün %20'sini geçmeyecek şekilde değerlendirebilirim.

---

Yanıt : Selam. Teşekkür ederim. İyiyim. Umarım siz de iyisinizdir. Güzel bir portföy. Ama dolar yerine altını tercih etmeniz daha mantıklı olur. BTC konusundan emin değilim. Ben eski kafalıyım. Yatırımın sağlam olmasını tercih ederim.