Siyasi İstikrar Söyleminiz..

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Söylemeden edemeyeceğim.Tüm soruları takip ederken hep 'siyasi istikrar devam ettiği sürece' diye bir söyleminiz var.Buna katılıyorum.Ekonomik istikrarı değilde siyasi istikrarı ön plana çıkarıyorsunuz.Bunlar tabiki birbirine paralel ama zaten herşey ayyuka çıkmışken hala %43 oy alabilen iktidar partisinin bundan sonra daha ne olabilirde oyları düşebilir ? Yani siyasi istikrar'dan artık şüphemiz olmalı mı ? Mesela 2015 genel seçimlerinden iktidar partisinin harici başka bir partinin kazanma olasılığı bence maalesef görünmüyor.Böylece,kendi fikrime göre,2020 yılına kadar zaten siyasi istikrarın sürmesi çok olası..Bu durum gayrimenkul piyasasının değerlenmeye devam edeceği öngörüsünü güçlenerek sürdürüyor. Yurtdışına sık seyahat eden biri olarak Paris,Londra,NY gibi merkez m2 değerlerini gördükçe,hep İstanbul merkeziyle kıyaslıyorum.İstanbul'da özellikle kentsel dönüşüm sonrası yükselen m2 değerlerinin suni olmadığına,doyum noktasına daha çok yol olduğuna inanıyorum.Sizin '%100 doluma ulaşmadan gerçek değerine ulaşmaz' teorinizden yola çıkarak,kentsel dönüşüm sürecindeki genel %33 arzın sadece bir süre fiyatları yatay trende sokabileceği ama sonrasında,yani bu evler de satıldığında tekrar kayda değer sıçramalar yaşanacağını düşünüyorum.Bu yüzden fırsatı olanların gerekirse uzun vadeli riskler alıp özellikle merkezlere yatırım yapmasının uzun vadede getirisinin yüksek olacağını düşünüyorum.Saygılar..

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle düşüncelerinizi ilettiğiniz için teşekkür ederim. Sütten ağzı yanan yoğurdu üfleyerek yermiş... Bizimkisi o hesap... Bir de Nasrettin Hoca'nın kızına testi verme hikayesi var ki başlıbaşına konunun özeti...