sitelerdeki arsa ve evlerin aidatlarının sınırı

merhaba tebernüş bey. araştırmalarımda görüyorumki.insaoğlu site yönetimi diye bir şey bulmuş ve öyleki bazı sitelerde aidatlar 500 tl ile 650 tl ye kadar çıkabiliyor.bu rakamlar bazı ilçelerde normal ev kirası kadar. insanlar da nedendir bilmiyorum oturuyorlar kimileri ise şikayetçi. bunun bir yasal dayanağı yokmudur.belli kurallar çerçevesinde site aidatı alınması gerekmezmi..itirazı nereye yapmak gerekir.

---

Yanıt : Merhaba. Site aidat miktarlarının ne kadar olması gerektiğini gösteren bir kanun bulunmuyor. Site aidatları için kat maliklerinden alınması gereken bedel, apartman veya sitenin giderleri doğrultusunda belirleniyor. Site aidatlarında kat maliklerinin ödemeleri gereken tutar için ilk olarak anagayrimenkulün tüm giderlerinin hesaplamaları yapılıyor. Yapılan bu gider hesaplamalarından sonra kat maliklerine arsa payı oranında bölünüyor. Belirlenen aidatın yüksek olması halinde Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açarak itiraz edebilirsiniz.