Sitelerde ortak alan kiralanması

Kat mülkiyeti kanununa tabi bir sitede oturmaktayım. Yönetimimiz kat maliklerinden birine otoparkın içine otoyıkama açtırarak kiraladı. Kat malikleri genel kurul kararı olmadığına dair itirazlar oldu. Site avukatı daha önce alınmış bir kurul kararındaki site menfaati kelimesine istinaden yönetimin böyle bir karar verebileceğine ilişkin görüş bildirdi. Belediyeden ruhsatsız olduğuna dair kapama kararı geldi fakat kapama işlemi bir türlü yapılmıyor. Daha önce başka bir konuda kurul kararı iptali davası açılmıştı. 1 yılı aşkın bir süredir devam ediyor. Dava açılması halinde benzer bir süreç olacak. Daha kısa sürede çözüm bulabileceğimiz bir öneriniz olabilir mi? Bir de yönetimimiz davalara site avukatları girdiği ve masrafları/ tazminatları site karşıladığı için hertürlü yasal olmayan kararı rahatça vermekte. Kişisel olarak sorumlu tutulabilirler mi? saygılarımla,

---

Yanıt : Filiz hanım merhaba,Öncelikle, sitenin otoparkı ortak alan niteliğinde olduğundan, mahkemeye başvurarak müdahalenin men?i ve eski hale iade davası açabilirsiniz. Ayrıca kat mülkiyeti kanunu uyarınca site yönetimi maliklere karşı vekil gibi sorumludur. Bu nedenle temsilcilik görevinin kötüye kullanılması durumunda sulh hukuk mahkemesine başvurabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş