Sitede merkezi sistem kalorifer sorunu.

Sayın Tebernüş Kireçci benim tapuda bodrum diye geçen fakat yer seviyesinde zemin kat olan beşinci yıl içinde olan bir dairem var.Dairemin bulunduğu apartmanın kalorifer borusu benim giriş kapımın altından geçerek koridorun sonuna kadar gidiyor ve oradan çıkıp yukarı katlara gidiyor.Koridorumun mutfağımın ve oturma odamın parkeleri ve duvarları su kaçağı nedeniyle kabardı yöneticiye söyledim bir sucu getirdi cihazla kontrol ettirdi kaçak olabileceği tahmin edilen yerler kırıldı.Borular açığa çıkarıldı naylon ve izocamla sarılı olan boruların izocamları su içerisindeydi fakat borularda bir kaçak bulunmadı.Koridorun tamamı kırıldı yine bir kaçak bulunmadı kaçağın mutfak ve oturma odasının peteklerine giden borularda olabileceği kanaatine varıp boruları değiştirdiler ve tekrar tamiratını yapmaya başladılar site sakinlerinden bazıları tamirat masrafını benim ödemem gerektiğini söylüyor oysa kalorifer ana borusunda kaçak olabileceği tahminiyle koridorum kırıldı ve duvarlarım berbat durumda kalorifer kazanındaki sudada her gün eksilme oluyormuş.Tamirat masrafı site sakinleri tarafından ortak gider olarakmı ödenir yoksa tamamı banamı yüklenir.Ayrıca kalorifer ana borusunun benim koridorumun altından geçmesi yasalmıdır yasal değilse boruyu dışarıya aldırmak için ne yapmak gerekir.Saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Kalorifer ana borusu ortak giderler kapsamına girdiği için masraflarının da tüm malikler tarafından ödenmesi gerekiyor. Ana borunun dışarı taşınması hususunu ise igdaş ile görüşmeniz daha sağlıklı olur.