Sitede kooperatif başkanı ofis olarak kullandığı binayı boşaltmak için para istiyor.

Merhaba, Site içinde, kooperatif başkanı olan müteahhitin site inşaat halindeyken ofis olarak kullandığı tek katlı bir bina var. Site biteli 10 sene olmasına rağmen müteahhit bu binayı boşaltmıyor. Ve binayı siteye terk etmek için para talep ediyor. Bu parayı ilgili binayı yapmak için harcadığını söylüyor. Bu konuda yönetimin sorumluluğu nedir acab?

---

Yanıt : Merhaba. Site toprağı (parseli) üzerinde arsa payına dahil edilmemiş tüm yapılar ve yapılmamışlar sitenin ortak malıdır, alanlarıdır. Sitenin kooperatif marifeti ile yapılmış olması herhangi bir anlam ifade etmez. Müteahhit o binayı şantiye binası olarak göstermiş olabilir ki bu durumda oturumla birlikte yıkılması gerekir. Bundan farklı bir amaçla yapılmışsa, o bina yapı izni olmadığından dolayı (halk tabiri ile) kaçaktır ve herhangi bir malikin başvurusu ile bina yıktırılır ve bedeli sahiplenenden alınır. Tüm bunlara rağmen o bina site sakinlerince kullanılacak bir özelliğe sahip ve site malikleri bu yönde irade oluşturuyorsa müteahhitle sosyo-mali özel bir uzlaşı arayışına girebilir. Teşekkür ediyorum. www.konutsitesiyonetimi.com