Site yönetimindeki bazı sorunlar.

Nihat bey yaşadığım sitede, müteahit sonrası ,yönetimin yapmış olduğu masalı sandalyeli çardaklar mevcuttur. Bu oturum alanlarında bazı kişiler , özellikle bir bak aile, gece saat 24.00 lere kadar oturup ,gürültü yapmaktadırlar.Çocuklarının ve kendilerinin bağrışmalarından duyduğumuz rahatsızlığı yönetime ilettiğim halde maalesef çözüm bulunamıyor. Sizce yönetimin yapmış olduğu bu masa sandalye atılmış çardakta yemeklerin yenmesi ,partilerin yapılmasıi gece 24.00 e kadar ses gürültülerinin çıkarılmasının önüne nasıl geçebiliriz. Asıl sorum ise , bu yapılan çardaklar sitenin ön cephesine ( dairemizin pencere cephesi) yeşil alanı tahrip edilerek sonradan gelişi güzel yapılması hukuki midir? Ben dairemi aldığımda inanın bu tarz masa sandalyeli çardak yoktu zaten olsa almazdım. Ayrıca site güvenliğine her defasında uyartıyorum gece 24.00 e kadar oturanları, güvenliğide takmıyorlar-umursamıyorlar.

---

Yanıt : Merhaba. Ortak alanlarda tadilat maliklerin asgari 4/5 kadarının onayı ile yapılabilmektedir. Muhtemelen böyle bir kaygı taşımadan iyi niyetle bu çardaklar yapıldı ve bunlar vaziyet planında yok. Şimdi temel bir noter ihtarı ile vaziyet planında olmayan bu yapının ski haline getirilmesini, aksi durumda eski haline getirme davası açacağınızı yönetme iletebilirsiniz ve takibi ile o bölgeyi eski haline getirebilirsiniz. Konunun sosyal sürecini de hesaplamanızı tavsiye ediyorum. Teşekkür ederim. www.konutsitesiyonetimi.com