SITE YONETIMI USULSUZLUKLER

Tebernus bey merhaba, oncelikle vermis oldugunuz degerli bilgiler icin tesekkur ederim. Benim sorum su sekilde, 1 - site yonetim firmasi uzun suredir gelir gider tablolarini asmiyor. 2 - site yonetim firmasi muteahhit firmanin kurmus oldugu bir firma ve tamamen onlarin gudumunde calisiyor, kat maliklerini kesinlikle muhatap olarak almiyor 3 - sitemiz merkezi sistem payolcer olarak isitilmaktadir, fakat site yonetimi kat maliklerine kalorifer ana gelis vanalarini kapatmalirin soyluyor. bu sebebten kullanim olmadigi halde mayis ayinda 300 tl civari isinma odeyen kat malikleri oldu. Bu kanuna gore vananin kapatilmasi yasak ve cezasi var, fakat enerji firmasinida kiskac altina almislar, enerji firmasi yasak oldugunu kabul etmesine ragmen muteahhit firma boyle istedi diye buna goz yumuyor. bunu nasil duzeltebiliriz. 4 - Muteahhit firmalarin 5 yil sorumlulugu bulunuyor, site yonetimi yapmak zorundalar mi? 5 yil sure dolmadan site yonetimini degistirmek mumkun mu? cevaplariniz icin tesekkur eder, iyi calismalar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Yönetim planında bulunan geçici yönetimin nasıl oluşacağına ve ne zamana kadar devam edeceğine ilişkin hükümleri inceleyebilirsiniz. Kanunen geçici yönetim en geç toplu yapının bitimini izleyen bir yıl sonrasına kadar devam edebiliyor. Geçici site yönetiminin görevlerini yerine getirmemesi durumunda ise yönetime itirazlarınızı dile getirebilir, varsa denetim kuruluna, yoksa Sulh Ceza Mahkemesine müracaat edebilirsiniz.