Site Yönetimi ile ilgili.

300 Daire,7 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.2 Blok 2+1 diğer 5 blok 3+1 den oluşmakta.Blok Yönetimleri seçilmesine rağmen bir düzen oluşmadı.Ancak blok Yöneticilerinden oluşan Site Yönetim oluşturulmasına rağmen hala her blok yöneticisi bireysel hareket etmeye devam ediyor.Bütün uyarılarımıza rağmen Kapıcı dairelerini kafalarına göre kiraya veriyor ve ortak gidere saymıyorlar.Araştırmalarıma rağmen KMK da bununla alakalı bir şey bulamadım. Site Yönetiminin alacağı kararlar herkesi nasıl bağlar.? Yönetim oluşmasına rağmen Blok yöneticileri bireysel hareket edebilir mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Toplum yönetimlerde blok yöneticilerin bağımsız hareket etmemesi gerekiyor. Ortak alan olan kapıcı dairesiyle ilgili tasarruf işlemlerinde tüm kat malikleri ve yönetim söz sahibi oluyor. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Görevlerini yerine getirmeyen yöneticilere konu ile ilgili ilk olarak denetçilerin yönetime uyarıda bulunması gerekiyor. Yapılan uyarıdan sonra Genel Kurul?da alınan kararların yerine getirilmemesi durumunun devamı halinde, kat malikleri yöneticinin görev ve sorumluluklarını ihmal ettiği gerekçesi ile ilgili Sulh Ceza Mahkemelerine dava açabiliyor.