SİTE YÖNETİMİ HER YIL İSTEDİĞİ AİDATI ALABİLİR Mİ

Tebernüş bey merhabalar, Sizin de dediğiniz gibi satın alınan evin kolay kiraya verilebilmesi ve prim yapabilmesi için aidatlarının makul olması gerekiyor. Temmuz ayında başakşehir avrupa konutlarından 2+1 daire aldım. Avrupa konutları projelerinde genellikle aidatlar düşük oluyor ve sosyal tesis kullanmak isteyen ek ücret ödüyor istemeyen ödemiyordu. Ancak burada sosyal tesis herkese açık ve ücret 330 tl idi, kıyaslarsak Tema istanbulda aynı m2 de aidat sosyal tesis hariç 225 tl idi. sosyal tesisle beraber 330 tl makul gelmişti. 2019 bütçesine göre yönetim bunu 460 tl yapmak istiyor yani neredeyse %50 artış. Üstelik bildiğim kadarıyla ilk 2-3 yıl bır çok ekipman asansör vb onarımı zaten garanti kapsamında ve para ödenmiyor. Açıkça para kazanma yolu. Tebernüş bey size sormak istediğim site yönetimi her istediği zammı yapabilir mi, biz daire sahiplerinin onayını almak zorunda değiller mi? Hangi periyotlarla site yönetimi belirleniyor. yeni alınan bir evde böyle değişikliklerin yasal dayanağı var mıdır. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Sitelerde yapılan aidat zamları ve maliklerin haklarına ilişkin bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.