site ynt başkanının tutum ve tavırı hakkında

Merhabalar, Site yönetimimiz geçen dönem kapıcının borcunu ödemesı için kıdem tazminatı verip işten çıkarıyor tekrar işe alıyor.şimdide kapıcı bankaya borcunu ödemediği için mart ayında üç aylığına hapse girdi.yerine görevli almadılar,kapıcının kızı babam hapisten çıkıncaya kadar sitenin hizmetlerini ben yapacağım diyerek imza topladı.(sitede 52 daire var 28 kişiden ımza almış) ayrıca site yönetimi ocakta yapılması gereken genel kurul toplantısını geciktirerek şubat ayının 22?ınde yaptılar.Bu bilgiler den sonra öğrenmek istediğim hususlar şunlardır.Bilgilendirirsenız sevinirim. a-Yönetimin kapıcıya maksatlı kıdem tazminatı vermesinin hukuki tarafı nedir? b-Yönetimin hapis sonrası kapıcıyı işe almasının(kat maliklerinin onayını almamasının)yasal boyutu nedir? c-Kapıcının kızının imza toplaması ve bunu başkanın kabul etmesi olabilir mi,geçerliliği varmıdır?. d-Kapıcılık hizmetlerinden dolayı kızına ve eşine ücret ödenmesinin yasal tarafı nedir? e-Olağanüstü toplantı yapma usulleri nedir? f-Toplantı da verilen vekaletname matbu mu olmalı?,elle yazılanın ve sözlü söylemenin yasal geçerliliği varmıdır. g-Yönetimin kapıcının hapisten çıkmasını beklemesi ve tekrar işe almasının yasal boyutları neledir? Saygılarımı sunuyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Yasal olarak yönetici adli ve idari mercilerde, uyuşmazlık konusu ile ilgili olarak işvereni temsil ediyor. Konu ile ilgili olarak yöneticinin iş mevzuatındaki görev ve yetkilerinin incelenmesi gerekiyor. Ayrıca yönetim planınızda yazan kapıcı hakkındaki hükümleri de incelemeniz faydalı olacaktır.