Site yenilemede Bilirkişi ne yapar? Şerefiye

İyi günler Belgin Hanım Sitemiz 80 daireden oluşmaktadır 20 daireli 4 Blok tan oluşuyor .Bloklar her katta 4 daireli dir 5 kattır .+ planlıdır.Müteahhit tarafında kat karşılığı yapılacak inşaatta Blok sayısı 2 ye inmektedir 15 kat 16 kattan oluşan 2 blok yapılacaktır Yüklenici % 40 Arsa sahibi %60 şeklinde anlaşma yapılacaktır.2 Bloklu sitede toplam daire sayısı 132 olacaktır.Arsa sahiplerine 1. kat ile 10. kat arası verilecektir.Zemin katlar ve üst katlar Müteahhitin olacaktır .(Dairelerin m2 leri eşit olacaktır ) Sorum Bilir kişi 4 bloğu 2 bloğa indirirken nasıl yerleştirme yapar.

---

Yanıt : Sabri Bey, bilirkişinin yapacağı şerefiyeyi mi soruyorsunuz? yoksa 4 blok iki blok olduktan sora siz kat sahiplerinin 1 ile 10 kat arasına neye göre mi yerleştirir diyorsunuz? Sorunuz buysa eğer, mevcut dairelerin şerefiye kriterlerine göre sizleri aynı özellikteki şerefiyeli dairelere geçirmeye çalışacaktır. Örneğin kuzeye cepheli ise yine kuzey cephesi olacaktır. Peyzajı görüyor ise yine peyzaj manzaralı olacaktır. Kat farkından kaynaklanan şerefiyeyi ise projenin diğer özellikleri ile dengeleyecektir.