Site özelliğinin prime etkisi nedir?

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım amaçlı, Şerifali?de 1+1 67 m2 düzgün yerleşimli, 10 katlı bir binanın 1. Katında (giriş üstü) bir daire beğendim. Fiyatı 260,000 TL. Kirası 1100 TL. Şerifali?de benzer lokasyonda butik site tanımıyla 1-2 bloklu pek çok yapı var, fitness salonu ve kapalı havuzun da bu siteye dahil olmasıyla aynı metrekarede fiyatlar 330,000 TL?den başlıyor, kiralar 1100-1250 TL. Bütçe olarak 330,000 TL?ye de çıkabiliyorum. Biraz kararsız kaldım, en ağırlıklı kriter kira çarpanı mıdır? Bu bölgeye özel sormak istiyorum, birkaç sosyal eklenti evin satış değeri anlamındaki primini ne kadar farklı etkiler? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Kira çarpanı yatırım için en önemli kriter. daha önemli kriter gezegende henüz keşfedilmedi. Alacağınız evi çok beğeniyorsanız kira çarpanını bir kenara bırakabilirsiniz. İnsanlar oturdukları evlerde ödedikleri aidata göre aldıkları hizmete bakarlar. Temel kriterleri budur. Aidat alınan hizmete göre ne kadar düşük olursa o kadar fazla prim yapma potansiyeli vardır.