site maliklerini icraya vermek istiyorum.

Öncelikle saygılarımı sunarım.Site yöneticisi olarak bir kaç kez sorularıma yanık aldım.Çok teşekkür ederim.Yönetim olarak kat maliklerinden bir takım problemlerimiz olmakta malumunuz üzre.Kat maliki 104 dairelik sitede kendisi ve kızkardeşlerine bitişik olarak kalmaktaydı.Site olağan yıllık toplantılarında aidat ve katılım payı olarak tayin edilen rakamlar doğrultusunda makbuz karşılığı toplanmakltadır.1 aylık aidatını vermeden satış yapan malik daha sonra vefat eden kız kardeşlerine ait daireyide satarak 3 aylık aidat ile katılım payını vermeden aynı Belediye sınırları içersinden daire alarak siteyi terk etti.Satın alan kişi yönetimden daire sahibinin siteye borcu olup olmadığı sormadan almış durumda.Satın alan kişi ben yatırım aidatına karışmam diyor.Yatırım payı daire satılmadan 10 ay önce kararlaştırılmıştır.Daireyi satan kişi ben ne aidat veririm nede katılım payını veririm diyor.Kendisini İcraya vereceğimi söylememe rağmen ne yaparsanız yapın demekte.Bu konuda sizden nasıl bir yol takip edeceğimizi site yönetimi olarak rica ediyoruz.Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Satışı yapılan konutun, eski malike ait olduğu dönemlere ait unutulan ya da sonradan ortaya çıkan aidat borçlarından yeni sahibi değil, eski sahibi ödemek ile yükümlü oluyor.