Site içinde tripleks daire

Merhaba Tebernüş Bey, sayfanıza tevafuken denk geldim. Değerli vaktinizi fazla almamak için kısa ve öz yazmak istiyorum, şimdi kaldığım mevkii Bulgurludur. Almanyadan dönüş yaptık ve yaklaşık iki yıldır İstanbulda yaşıyoruz ve Türkiyede kalmaya karar verdik. Bulduğumuz dairenin mevkii : Sancaktepe/Çekmeköy/Ümraniye üçgeni Madenler Mahallesinde - Giriş katı: 2+1 / Mutfak / Lavabo / Banyo - Orta Kat: Büyük bir Salon / WC / Geniş bir Teras - Üst Kat: Tek Oda + banyo - Toplam m2 ortalama 280m2 - Daire NATAMAM - Cephe: Doğu / Güney - Yeni yapılacak metro durağına, kültür merkezine, devlet hastanesine çok yakın -Site içi güvenlik, market, ve. havuz ve fitness hariç heşey mevcut. - Aidat: 80 TL - Evin natamam fiyatı ortalama 260 Bin. - Kat Mülkiyeti var - Son katı Home Office yapmak istiyorum. Sorularım: 1. Deprem konusunda kimseden tatmin edici bir cevap alamadık - ne yapalım? 2. Tesisat, Elektrik, vs. döşemelerinde sorun olup olmadığını nasıl anlayabiliriz? 3. Bu bölge ileride prime açık bir bölgemidir acaba - yani zarar edermiyiz sizce? 4. İçini bitirmek bize yaklaşık 30 bine filan mal olur diye düşünüyoruz. Sizce? 5. Fiyatı iyimidir sizce? 6. Site yaklaşık 13 yıllık - çok eskimi istanbul standardları için? şimdiden çok teşekkür ederim. iyi çalışmalar dileklerimle

---

Yanıt : Rica ederim. 1) İstanbul'da konut satın alırken 2 önemli kriteriniz olsun. Bunlardan ilki Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış olması... İkincisi ise banka kredisine uygun olması... Bu iki kriteri sağlamayan evlerden uzak durun. 2) Deprem konusunda kimsen bir şey söylemez... Çünkü bu işin garantisi yok. 3) Fiyatı gayet mantıklı... 4) Özellikle metronun tamamlanması ile birlikte İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlayacak lokasyonlardan olacak. 5) İçini naıl yaptıracağınız önemli... Mütevazi seçimlerde bulunursanız 30 bin TL'ye kurtarır. 6) Tesisat konusunda içiniz rahat etmiyorsa onu da değiştirin...