site de olagan genel kurur kararlarında oy çoklugu hakkı

7 villalık bir site içerisinde 1 yıldır yöneticilik yapmaktayım ,24 aralık 2016 da 2.genel kurul toplantısında (1.de genel çogunluk saglanamamıştı) 4 villa sahibi 2 kişi (1351 ila 1390 oranında 4 villanın her biri üzerinde 2 kişinin hakları var,yaklaşık 1 kişinin %49-1 kişinin %51 gibi ) sitenin yürüyebilmesi için her almak istedigimiz karara red oyu verdiler ,hatta siteyi müstakil evler haline dönüştürmek istediklerini ve site aidatının 550.00 tl den 200.00 tl ye düşürülmesini ,bahçıvan alımı yapılmamasını ,havuzun faaliyete geçmemesini kısaca sitenin site olarak devamını istemedikleri yönünde yönetim kuruluna yazılı beyan vermişlerdir .Sitede 4 ev sahibi olduklarını beyan ederek oy çoklugunun kendilerinde oldugunu ve onların sözünün geçmesi lazım oldugunu söylediler.Geri kalan 3 villa sahibi yönetim defterine toplantıda konuşulan tüm şartları ve yapılması gereken işlerin yapılabilirligine onay vermişler ve buna istinaden kabul imzası atmışlardır .Bu durumda site yöneticisi olarak benim nasıl bir yol izlemem ve sitenin devamının saglanabilmesi için gereken işlerin yapımına başlangıç yapabilmemin bir yolunu gösterebilmenizi rica ediyorum

---

Yanıt : Merhaba. Oyçokluğu ve oybirliğiyle alınması gereken kararlara Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Bu konuda site yönetim uzmanlarından da yardım almanız faydalı olacaktır.