Site de bina dış cephe değişikliği yapabilirmiyim.

Iyi çalışmalar. Bir site de ev sahibiyim, bina dış ve iç yapısı hiç kullanışlı ve estetik değil. Evime, dış cephe yalıtım ve bina dış cephesi köşeli ve kullanışsız olduğu için tadilat (duvarı kırıp yeni duvar yaptırmak) istiyorum. Belirttiğim tadilatı yapabilmek için site yönetiminden izin istedim projeye aykırı olduğu için izin vermediler. Tadilat işlemini yapabilmemin yasal olarak başka bir yolu varmıdır?

---

Yanıt : Merhaba. Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramıyor. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkeme tarafından tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz.