Şişli- Fulya 20 Yaşında 120 m2 400.000 sizce mantıklı mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yazılarınız cevaplarınız için teşekkür ederim. 1 -1,5 yıldır sitenizi takip ediyorum arada sorular soruyorum,başımı sokacak bir ev arayışı içindeyim inşallah sonlandıracağız bu sefer :) Sorum şu şekilde; fulya da 1 kat kot, giriş ve 5 kat ile beraber toplam 7 katlı binanın 5. katı 3+1 net 120 m2. bina 1995-96 yıllarında yapılmış. her katta 3 daire var. Ancak m2leri farklı. Fiyat olarak da henüz pazarlık etmedik 400.000 istiyorlar. Binanın krediye uygun olduğunu söylediler.Henüz belediyeye ve tapuya gitmedik,pazarlık sonrası gitmeyi planlıyoruz. Kafamda tek bir soru işareti var; İmar durumuna baktığımda bina yüksekliği 12,5m yazıyor. Bu da sanırım 5 kata karşılık geliyor. Yarın öbür gün bina kentsel dönüşüme girdiğinde başımız ağrır mı nasıl bir durumla karşılaşabiliriz ? Evi tamamen oturum amaçlı düşünüyoruz ve deprem öncesi olmasına rağmen zeminine güvendik içimize sindi. Siz ne düşünüyorsunuz ? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Fulya'da kot farkı biraz fazladır. İskanlı ise ve banka kredisine uygunsa sorun olmaz. Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olursanız 1.600 TL ve üzeri aylık gelir elde edebilirseniz alınabilir.