sinpaş liva

Merhaba; Sultanbeyli'de bulunan Sinpaş Liva projesinde köşe,3. kat, 2+1 100 metrekare brüt, 72 metrekare net açık mutfaklı, balkonlu, peyzajı gören daire için 340 bin TL fiyat aldık. Arka tarafta ise bittiği zaman Sur Yapı İdilia'yı ve Anafen Kolejini görecek. Yüzde 10 peşin, yüzde 10 12 ay taksit ile Sinpaş'a ödenecek ve geri kalan %80 için 14 ay sonra konut kredisi çekeceğiz. Konut teslimi için Nisan 2015 öngörülüyor. Sitede 1. etap teslim edilmiş ve reklamlarda vaad ettikleri şekilde peyzajı tamamlamışlar. Aynı sitede 2+1 116 metrekare brüt daire 380 bin TL. Aynı ödeme planı bu daire içinde geçerli. Açıkçası tesadüfen önünden geçene kadar TEM'e bu kadar yakın olduğunu fark etmemiştik. Sorularımıza gelince; 1- Şu anda Sahrayıcedid'de kiradayız. İşyerim ise Bostancı'da. Araba ile ulaşım için yaptığım araştırmalar Sultanbeyli'den sabah yarım saatte Bostancı'ya ulaşabileceğim yolunda. Bu aksın trafiği konusunda bilginiz mevcut mu? 2- Sultanbeyli'nin ilerleyen dönemde gelişeceğini ifade etmiştiniz. Bu konuda hala aynı düşüncede misiniz? 3- Açık ve kapalı mutfaktaki fiyat farkı yaklaşık taksit (130 aylık boyunca :) ) ödemelerimizde 500 TL fark yaratıyor. Özellikle 5 yıl sonra 500 TL'nin değeri azalacağını düşünürsek sizce hangisi tercih etmeliyiz? 4- Açıkçası bizi sitenin içi ve Sinpaş olması kadar ödeme planıda cezbediyor. Bu şekilde kampanyası olan başka projeler de var mı? (Düşük peşinat ile sahip olunabilecek) 5- 10 yıl ve üzeri vadede prim konusundaki değerlendirmeleriniz nedir? Site oturunca 2+1 için 1,250 TL'lik kira talebinin kabul edilebilir olduğunu düşünüyorum.. Ama yine de 1,000 TL gibi düşünelim. Finansal cazibesi ile kira çarpanı kısa vadede 300'lerde orta ve uzun vade de ise 250 - 270'lerde olacağını öngörüyorum. Sizin ve okuyucuların yorumlarını alabilir miyim? 6- Son olarak 3. köprünün projeye katkısı olur mu olmaz mı anlayamadık? Yardımlarınızı rica ederiz. Çoook teşekkürler. Sizin düşünceleriniz bizim için önemli.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Aksın trafiği konusunda bir şey demem zor. Ama İstanbul'da trafik ger geçen yıl daha büyük sorun olacak. İstanbul tarihinde hiç olmadığı kadar ulaşım yatırımları yapılıyor. Ama kentteki nüfua artışını gözönüne aldığımızda daha fazlasına ihtiyaç duyuluyor. Sancaktepe ve Sultanbeyli aksı her geçen yıl gelişiyor. Sizi zorlamayacaksa kapalı mutfağı tercih edin. Konuttaki kampanyaları Buraya tıklayınız adresinden takip edebilirsiniz. 300 kira çarpanı İstanbul ortalamasının üzerinde. SİNPAŞ projeleri ikinci elde olması gereken seviyelerde değil. Keyifli bir yaşam sürmek için alınabilir. 3. köprünün katkısı olur. Ama asıl katkı metro ile olur...