Sinpaş Lİva ve Sarı evler

Merhaba Tebernüş Bey, Biz uzun süredir ev arayışındayız, işimiz Ümraniyede bu nedenle işe yakın olması bir yer baktık ama fiyatlara erişemeyince daha farklı bölgelere de baktık. Son olarak 2 ev arasında kaldık. Sarıevler 3+1 bahçe katı 415.000. Biz oturmak için düşünüyoruz ama kira getirisi 1250 Tl civarında. Bir de Sinpaş Liva 2+1 405.000 kira getirisi 1350 Tl civarında görünüyor. ev genişliği ve işe yakınlığı sarı evler için daha ağır bassa da Liva yeni, kaliteli ve markalı konut olduğu için daha çok değerlenir gibi de düşünüyoruz, diğer taraftan da sarı evler metroya daha yakın, daha büyük ama daha eski bir site yani içini de yaptırmanız gerekiyor. Sizin görüşlerinize ihtiyacımız var hangisi daha çok değerlenecek bize öngörünüz ile ilgili bilgi verebilir misiniz? Çok teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim. Normal koşullarda kira çarpanı düşük olan daha yüksek prim yapar. Ama iki alternatifte de kira çarpanları çok yüksek. Bir anormallik var.