ŞİMDİ ZAMANI MI, BEKLENMELİ Mİ ?

Merhaba Tebernüş bey, yatırımlık bir daire yahut dükkan bakıyorum stüdyo24 ıspartakule' de180-200bin bandında 1+0 daireler var 800-950TL civarında kira piyası olan, benim niyetim 2021' in ilk çeyreğini bekleyip piyasayı tam görmek en azından olumlu yada olumsuz piyasanın nereye evrileceğini görüp fiyatlar geri gelirse 220-250bin TL bandında düşeş ev yahut dükkan satın almaktı ama bu projede çarpana göre mantıklı gelince kıymetli fikirlerinizi almak istedim. sizce Tebernüş bey risk alıp bu ev şuan alınır mı yoksa bekleyip nakit daha düşeşe yerler mi beklenmeli. bu arada döviz ve emtialarımı satıp nakit almayı düşünüyorum. Saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Bu işin zamanı olmaz. Bakış açınız önemli. Tercihleriniz önemli. Gelecek 1 yılda altın ve gümüş çok sert hareketler yapabilir. Alım yaptıktan sonra "Altında kalsaydım şu kadar kazançlı çıkardım" veya "Gümüşümü satmasaydım böyle kazançlı çıkardım" demeyecekseniz emlak yatırımı yapılabilir. Bı noktada kararı siz vereceksiniz. 2) Stüdyo 24 yatırımcı sayısının fazla olduğu bir site. Yatırımcıların fazla olduğu sitelerin getirisi İstanbul ortalamasının altında olur. 3) Emlak yatırımında kararlı olursanız kira tahsilat sıkıntısı çekmeyeceğiniz yerleri tercih edin.