silivri canta arsa hakkinda

Tebernus bey merhaba.kose yazilarinizin cogunu okudum , programlarinizi firsat buldukca seyrettim , bu platformda arsa ve tarla ile ilgili soru ve cevaplarin buyuk kismini okudum.Hepsinden faydalandim.Asagida sorumu yeterince acik olarak sormaya calistim.Umarim sizden karar vermemde cok yardimci olacak cevap alabilirim.Baslikta yazdigim gibi canta da corlu caddesi olarak bilinen kinali 2 evleri ile iplikciler kooperatifi olarak adlandirilan evlerin ortasinda 3638 m2 yuzde 25 2,5 kat villa imarli terkleri yapilmis arsa 500 000 tl ye satilik.( gelecekte 6 kat imar gelebilecegi ve ortalama 500 er m2 den 7 parsel cikabilecegide soyleniyor.)Sorularim sunlar : mantikli bir yatirim olurmu , bolgenin ortalama gelisimi icin sizce tahmini kac yil gerekir.Saygilarimla ;

---

Yanıt : Merhaba. Toplam inşaat izni 2 bin 200 metrekare ise gayet mantıklı yatırım. Ama yine de iyi fiyat araştırması yapın. Arsa ve arazide kazanmanın temel formülü alırken kazanmaktır. İmarı artmayacakmış gibi düşünün. Sıkı pazarlık yapın. Ne kadar sürede gelişir? Bunu tahmin etmek çok zor. 10 yıl önce aynı soruyu sorsaydınız yanıtı "10 yıla kalmaz" olurdu. Silivri ile ilgili planlanan projelerin hiçbirisi yapılmadı. Yakın zamana da yapılacak gibi görünmüyor. Geçen 10 yılda Silivri yerinde saydı. Gelecek 10 yılda yine yerinde sayar mı? Gözünüz ulaşım, sağlık ve eğitim yatırımlarında olsun.Vakit ayırıp Buraya tıklayınız yazımı okuyun.