Sıfır mı ikinci el mi almalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey. Aylık gelirim 4.000 TL civarında ve kiradayım. İstanbul'da yeni bir ev almaya gücüm yetmiyor. Herkes bana 30 yıllık evlerden alıp içini yaptırmamı öneriyor. Bu işlerden çok anlamıyorum hocam. 30 yıllık evi almanın ne gibi riskleri vardır. Bir keresinde eski bir araba almıştım da her gün sananiye gitmek zorunda kalmıştım. Eski ev alınca da her gün bir yerlerinde onarım-tadilat mı çıkcak. Bu evler ne kadar günvenli. Bir de bir apartman dairesinin ömrü ne kadardır? Ben bir eve girince çoluk-çocuk çookkk uzun yıllar orada yaşamak istiyorum...Ne dersiniz hocam sıfır mı ikinci el mi?

---

Yanıt : Merhaba. Alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş ve banka kredisine uygun olması her zaman için sizin için önemli olsun. Merkezi lokasyonlarda yeni binalar çok pahalı. Yeni bina istiyorsanız biraz merkez dışına çıkmanız gerekiyor. Merkezde eski bina alırsanız ve yenileme yaparsanız kullanacağınız malzeme ve işçilik kalitesi sorun yaşayıp yaşamayacağınızı belirler. Ama bizde ara eleman meselesi büyük sorun olduğu için yeni binadan da ev alsanız sorun yaşamaya hazır olmanız gerekir. Deprem olmadığı sürece eski ev tercih etmenizde pek sorun yok. Bir de evin bulunduğu binada yenileme olursa çok kazançlı çıkma ihtimaliniz var.