Sıfır Dairelerin Gelir Vergisi
Soru
Merhaba Ahmet Bey,
2009 yılında topraktan daire aldık, 2012 yılında bize teslim edildi. Tapuda tarih olarak Haziran 2012 olarak yazıyor. Şimdi dairemi satmak istiyorum. Alış fiyatı ile satış fiyatı arasında 90.000 TL'lik bir fark oluşmakta. 5 sene geçmediği için gelir vergisi öder miyim?
Teşekkürler.
Yanıt : merhaba, almış olduğunuz gayrimenkulu 5 yıl içerisinde elden çıkarılması durumunda değer artış kazanç tespiti yapılması ve kazanç var ise de beyan edilip ödenmesi gerekmektedir.Gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel haller de iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekir.(GVK/76 Nolu sirküler ) Bu durumu da ayrıca göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederim.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, almış olduğunuz gayrimenkulu 5 yıl içerisinde elden çıkarılması durumunda değer artış kazanç tespiti yapılması ve kazanç var ise de beyan edilip ödenmesi gerekmektedir.Gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel haller de iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekir.(GVK/76 Nolu sirküler ) Bu durumu da ayrıca göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederim.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın