Sheraton Residence ve swiss hotels & resorts istanbul

merhaba tebernüş bey bahçeşehir akbatı yanına 2 büyük firma aynı anda yüklenecek swiss otel ve sheraton bu firmalar turizm geçmişleri tartışılmaz 3 havaalanın gelmesiyle bu tip konsept projeler çoğalacak yatırımcılara önerileriniz nelerdir sizce hotel konsptli projelere yatırım amaçlı girilmeli mi ? çünkü bildiği gibi bu tip konsept projeler kira avantajları sağlıyor aldığınız daireleri sheraton ve swissotele kiraya verebiliyorsunuz öncelikle marka ön planda önümüzdeki 10 sene içinde şehir içinde kalacak mahmutbey gişelerden hadımköy gişeler yani istanbul nufus tabelası artık silivri çıkışına götürülecek bilindiği gibi 3. havaalanı dünyanın en büyük havalanalarıyla yarışıcak aktarma uçuşları kısacası otomatikman bu alanlara oteller residance kurulucak aslında bakıldıgı zaman kurumsal dünyaca ünlü şirketlerin buraları göstermesi bence başlangıç bundan 20 sene önce sultanahmette 20 adet otel 25 pansiyon vardı şimdi ise 100 üzerinde otel 100 üzerinde pansiyon var o bölgedeki daireler turizme hizmet etmeye başladı buda turizmdeki canlılık şimdi istanbulda gelişiyor istanbul geliştikce projelerde gelişiyor bence istanbulda her proje yeni bir başlangıçtır istanbulda geç kalınmışlık yoktur her daima kazanma fırsatı vardır sizce tebernüş bey

---

Yanıt : Merhaba. Geleceği anlamak için geçmişi iyi bilmek gerekir. Geçmişi ne kadar iyi bilirsek geleceği de o kadar iyi anlarız. Otel konseptinde geçmişte çok vaatler oldu. Ama gerçekleşenlere baktığımızda tam bir hayal kırıklığı. Başarılı olan konsept varsa da bana denk gelmedi. Yıllardır anlatmaya çalıştığım gibi emlakta uçan ve kaçan fırsat yoktur. Ama yatırımcılar macera arıyor. Her zaman işin matematiğine bakmak gerekir. Türkiye ve İstanbul çok büyük bir değişimin başında. Son yıllardaki olumsuz gelişmeler sadece gelişmeyi geciktiriyor. Sonsuza kadar geciktiremez. Küresel güçlerin tüm olumsuz operasyonlarına rağmen Türkiye yoluna devam ediyor. Bu yolda ilerleyebildiği sürece Türkiye ve İstanbul her geçen yıl daha değerli hale gelecek. Emlak yatırımcılarının beklentileri çok yüksek. Emlak yatırımcılarının beklentilerini alçak tutmaları gerekiyor. Bu yıllar bunu öğrenmek için iyi bir fırsat.