şerifali'de ev satmak
Soru
Sn Tebernüş Bey, yapılan yeni metro hattına (Üsküdar-Sancaktepe) 600m uzaklıkta, Şerifali 'de 2+1 bir evimiz var. 5 senelik bir bina. 215-220 aralığında satışa çıkardık. Fakat, yaklaşık 2 sene sonra metro hattı tamamlanınca evin değerinin artacağını, 2 sene bekleyip o zaman satmamızın daha doğru olacağını söyleyen dostlarımız var. Sizce bu görüş ne kadar doğrudur? Vereceğiniz yanıt için şimdiden çok teşekkür ederim.
Yanıt : Rica ederim. Ulaşım yatırımları emlak ve konut fiyatlarını sert bir şekilde yükseltmez. Uzun vadede reel bazda kent ve ülke ortalamasının üzerinde yükseltir. Metro geldiğinde uzun vadede daha iyi değer kazanacak hale gelir. Ama Üsküdar-Çekmeköy metrosu 2 yılda biterse süpriz olur. Siz hesabınızı 5 yılda bitecekmiş gibi yapın.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Rica ederim. Ulaşım yatırımları emlak ve konut fiyatlarını sert bir şekilde yükseltmez. Uzun vadede reel bazda kent ve ülke ortalamasının üzerinde yükseltir. Metro geldiğinde uzun vadede daha iyi değer kazanacak hale gelir. Ama Üsküdar-Çekmeköy metrosu 2 yılda biterse süpriz olur. Siz hesabınızı 5 yılda bitecekmiş gibi yapın.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın