şerifali vs. ataşehir ev fiyatları

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1 yıl kadar önce, uzunca araştırmalar sonucu, şerifali bölgesinde standartların üzerinde sayılabilecek bir 3+1 ev aldık. yaklaşık aynı para ile (veya üzerine % 10-20 fark koyarak) ataşehir'in sıfır olan değil ama eski sitelerinden ev alabiliyorduk. Bizim tercihimiz daha yeni ve potansiylli olduğunu düşündüğümüz Şerifali'den yana oldu. Aradan geçen yaklaşık bir yılda, Ataşehir'deki konut fiyatlarının daha fazla arttığını gözlemliyorum. Size sorum, bu fark Ataşehir lehine artarak devam eder mi? Yoksa, yeni yapılacak Finans Merkezi, Ümraniye-Üsküdar metrosu gibi faktörler ibreyi Şerifali lehine çevirir mi?

---

Yanıt : Merhaba. Önemli olan her zaman kira çarpanlarıdır. Kira çarpanlarına bakmadan bir şey demek çok zor. Bir yükselişi kira çarpanı destekliyorsa o yükseliş doğaldır.