Şerifali Mah. Plaza Hakkında Yönlendirme

merhaba, şerifali Mah. yaklaşık 1750 m2 civarında bina yaşı 5 olan kirada olan bir plazamız var. Fakat kiracımız, yaklaşık 1,5 senedir maddi yetersizlikler nedeniyle yıllık yapmam gereken zammı kiraya yansıtamadı. Ben de açıkçası çok zorlamak istemedim. Artık 5. senemiz 2 ay sonra sona eriyor ve tekrar +5 için masaya oturacağız. Şu anda Şerifali Mah. plaza kira getirisi nedir? ilgili emlak sitelerini gezdiğimde en az 22.000 TL'den başlıyor. bizim kira bedelimiz bunun çok altında. Masaya ne rakamla oturmalıyım? çevremizden bazıları da piyasanın çok bozuk olduğunu zam ile kiracıları korkutmamamız gerektiğini söylüyor, doğru mudur?ayrıca, alamadığım zam oranımla ile ilgili hukuksal boyutu hakkında bana bilgi verebilir misiniz? ilginiz için teşekkürler, merakla cevabınızı bekliyorum.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Şerifali'deki ofis kiralarını civardaki emlakçılardan öğrenebilirsiniz. 2) Plazanızın bir süre boş kalmasını göze alırsanız sözleşmeyi güncel kiralar üzerinden yapabilirsiniz. 3) Masaya hangi rakamla oturmak siin bileceğiniz iş. 4) İstanbul ofis piyasasını anlamak için Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız adresinde yer alan haberleri inceleyin.