Şerh kaldırma yöntemleri nelerdir ?

Merhabalar , Biz nianlıyız ve bi ev alıyoruz. tüm işlemleri yaptık yalnız tapuda şerh çıktı. Müteahhitin onayı olmadan alamıyoruz evi . Müteahhit ise yaklasık 90 yaşında ve başka bi şehirde ikamet ediyor . Yasal olarak hiç bir haka sahip değil miyiz. Müteahhit gelmiyor ve çok sıkıntı içerisindeyiz kredi çektik gerçekten ortada kaldık dyebiliriz . Sizlerden ricam lütfen soruma cevap vermeniz . Kafamız çok karıştı . Yardımlarınızı rica ederiz . Şimdiden verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederiz . İyi Günler.

---

Yanıt : Merhaba. Tapuya konuşan şerhin kaldırılabilmesi için şerhi koyan kimselerin hepsinin onay vermesi gerekiyor. Türk Medeni Kanunu?nun 683. maddesinde malike tanınan yetkileri kısıtlayıcı sonuç doğuracak biçimde tapu kütüğüne şerh düşülemiyor. Bu şekilde konulan şerhler için, taraflardan biri şerhin kaldırılması için dava açabiliyor. Bu konuda hak kaybı yaşamamak bir avukattan yardım almanız faydalı olacaktır.