Şerefiyede 3 bilinmeyenli denklem

Belgin BİLGİÇ Hanım, iyi günler, 28 Daireli asansörsüz apartımanımız, kat karşılığı yenilenecektir. Bu işten her daire kazançlı çıkacaktır. Bazı dairelerin ortadaki karanlık odaları aydınlığa, üst katlar asansöre, genelde ise herkes yeni-sağlam ve modern bir daireye kavuşacaktır. Ancak bazı daire sahipleri kendi kazançlarını görmeyip, illa da bodrumdaki dairelerin bir üst kata çıkacakları için en fazla şerefiyeyi onların elde edeceklerini, bunun da haksızlık olduğunu ifade ediyorlar. Bu ise, bütün projeyi çıkmaza sokuyor. Bir diğer konu da 40 yıl önce tayin edilen ve 2-4-6 şeklinde, haksız olarak tayin edilen arsa payları söz konusudur. Şerefiye ? arsa payı ? metrekare ? derken, bu 3 konu, bizleri şeytan üçgenine ve çıkmaza sokuyor. Bize önerilerde bulunur, yol gösterir misiniz rica etsek ? Şimdiden teşekkürler, saygılarımızla ?

---

Yanıt : Erdal Bey tüm maliklerin yasal belgeler üzerindeki arsa payları ve mevcut yapıdaki m2 lerinizi önce tespit ettirin. Sonra da yeni projedeki bağımsız bölümlerin şerefiyelerini tespit ettirin. Buna göre malikler daire seçimini yapsınlar. Varsa ilave ödeme yapsınlar. Bu durum ancak mevcut durumun ve yeni projenin her bir bağımsız bölümünün şerefiyesinin yapılması ile netleşecek ve adil olacaktır.