Şerefiye Raporu Ücreti Nasıl Hesaplanır, Belgin Bilgiç

Site bloğunun malikleri olarak, konusunda uzman bir firmaya şerefiye raporu hazırlatıyoruz. Hazırlanan rapor için istenilen ücretin neye göre az yada çok olduğunu mukayese edemiyoruz. Basit mantıkla; şu kadar m2 alan için şu kadar bedel ödenmesi gerekir gibi bir yaklaşım yada buna benzer basit bir yaklaşım var mıdır? Bilgi verebilirseniz sevinirim. İyi günler dilerim.

---

Yanıt : Alper Bey şerefiyeyi gerçek anlamda kim yapıyor gerçekten bilmiyorum. Bildiğim çok çok az meslek mensubu tarafından bilindiği. Zira piyasadan araştırma ile elde edilecek bir çalışma olmadığı gibi, şerefiye bir değerleme çalışması da değildir. Dolayısı ile neye göre fiyatlandırılıyor inanın bilmiyorum. Ben mimari projenin durumuna, şerefiye kriterlerinin özelliklerine, sayısına, şerefiye çalışmasının içeriğine göre birim değer üzerinden ücretlendiriyorum. Bunu kim yapıyor ise içeriğini de alarak öğrenebilirsiniz. İşin özellikle kentsel dönüşümlerde mal sahipleri açısından hayati önem arz ettiği düşünüldüğünde ben yaptığım raporlarda görüyorum ki alınan ücretler (gerçek bir şerefiyeden söz ediyorum) hiç yüksek bir değer ifade etmiyor. Kaldı ki, özellikle mevcut evlerini vererek dönüşüm talebinde bulunan mal sahiplerinin bu çalışmayı yaptırarak evlerini müteahhite vermelerinin kendi menfaatleri açısından gerekli olduğu kanısındayım.