serefiye farki ile ilgili

erhaba.bursadan yaziyorum evimiz nilufer ilcesinde 2 bloktan olusan ve bursanin en guzel caddelerinden olan gazi caddesi uzerinde altinda dukkanlari olan bir site..%50 emsal artisi verildigi icin ve evimiz 1996 tarihli bir site oldugundan kentsel donusume karar verdik.fakat bu kentsel donusumde serefiye acisindan magdur oldugumu dusunuyorum.benim dairem 1.kat dukkan ustu ve b bloka bakan tarafta.diger blokla aramizda buyuk bir ceviz agaci ve yesil alan var.diger blokla 10 metrelik bir mesafe mevcut.kentsel donusum icin anlasmaya yaklastigimiz firma ve daha onceden teklif yapan firmalar cadde uzeri oldugu icin a ve b bloktaki benim dairemle diger bloktaki 1. kattaki dairenin arasini birlestirerek yaklasik 500 metrekarelik bir dukkan cikariyorlar.yani benim dairem on tarafi 1.kat ve dukkan ustu ama sol tarafim zemin kat ve ortak alan olan bir teras olarak yapiliyor.ben burada cok magdur oldugumu dusunuyorum cunku mahremiyetim guvenligim ve evimin degeri bu terastan dolayi riske giriyor. ortak alan oldugu icin de benim orayi kullanmama izin verilmeyecegi soyleniyor. yani otarafa bakan odalarimin mahremiyeti yok oluyor ve guvenligim tehlikeye giriyor.ayrica orada birikecek olan toz kir pislik veya bocek tarzi seyler hep bizi rahatsiz edecek.benim bu durumda insaati yapacak firmadan serefiye farkini isteme hakkim var midir?varsa bu hesabi kime yaptirmaliyim?eger firma yok veremem derse (tahminimce zaten bunu diyecek yada yasalar geregi boyle birsey talep edemezsiniz diye basindan atmaya calisacaktir)benim hukuksal olarak bir sansim var mi? bu surecte imza atmam gereklimidir ya da imza atmazsam bana olumsuz bir geri donusu olur mu?bunlarla ilgili tarafimi bilgilendirmenizi rica ederim.tesekkurler...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Bu tür sorunları uzlaşma ile çözmeye çalışın. Dönüşüm sürecinin gecikmesi size yarar sağlamaz. Dönüşümü yapacak firmalarla görüşürken bunları anlatın. Sizin evinizin bulunduğu noktaya büyük bir dükkan yapılacak olması pazarlıkta elinizi güçlendirir.