Selimpasada yazlik satip datcada almak

Selamlar Tebernüs bey. Selimpasa da 35 yillik bir yazligimiz var. 254m2 arazisi icinde dublex. Konumu guzel. Hem deprem riski hem de evin zamanla oturmasi sebebiyle kolon ve zeminlerinde tadilat yapilmasi elzem. Burayi satip datcada bir yatirim yada istanbul uskudar da kira getirecek bir aksiyon almak istiyoruz. Sorum yazlik fiyatini nasil belirleriz? Arsa degeri 250 300 bin gibi. Arsa alip sifirdan 2 katli bu tarz villa yapma maliyeti asagi yukari ne kadara cikar? Evdeki masrafi az cok hesap ediyorum bu rakam da arsa payi uzerine eklenince fikir verir diye dusunuyorum pazarlik icin. Bu arada datca her gecen yil uzerine kat kat koymakta. Oturup yasamak icin alinir ama yatirim icin kira geliri 12 ay sanirim zor olabilir diye dusunuyorum. Siz ne dersiniz? Ne yapardiniz? Kullanmadigimiz ve surekli eskiyen bir evi. Tesekkurler.

---

Yanıt : Selam. Yazlıklarda fiyatlar etrafındaki en son satılan evlere göre belirlenir. Maliyet hesabı yanıltıcı olur. Datça'ya gidip gelecekseniz gayet mantıklı.