Büyük ev iyi midir?

Selamlar tebernüş bey. Az önce verdiginiz bir cevaba kafam takıldı . İstanbulda 185 m2 net daire için çok büyük demişsiniz . M2 fiyatı uygun ken neden daha büyük daire alınmasın ki . Amerikalılar'ın dediği gibi "büyük iyidir". Her anlamda ferah ve her unsuru yasam için tam anlamıyla tatminkar olmakta. Mesela mutfakta yemek masasında 3 kişi sıkışık yemek yerken neden rahat rahat 4 kisi yemesin. Ayrıca satıldığında gelenler emsalleri arasında bariz fark yaratan bu seçenekleri daha çekici bulmazlar mı ? Ben pek çok projede bir çok seyin yapıldığını yani var olduğunu ama aslında kullanım acısından pek de uygun olmadıgını görüyorum.ornegin ebeveyn banyosu yapılıyor ama genel tuvalet ayrıca yapılması gerekirken genel banyonun bir köşesine konuyor. Gündelik kullanıma ne kadar uygun bu? Sizin bı yazınızda sözünü ettiginiz 10 yıllık evli alikeye 6+2 lazım hesabı aklıma geliyor. Pek çok projede girişte vestiyer var ama 4 palto zor sığar ! Burada konuşulan konulara biraz uzak oldu ama bu geniş daire mevzusu konusunda da beyin fırtınası lazım bence hani sizin çokça vurguladığınız keyfine varın hesabı :). Teşekkürler.

---

Yanıt : Selam... Bütçeniz el veriyorsa ve masraflarını karşılayabilecekseniz tabiki büyük ev iyidir... 185 metrekare net alanlı bir evde 60 metrekare salon ve 20'şer metrekare odalardan bahsetmiş oluyoruz... Neredeyse 20 metrekare de mutfak... Bir insan daha fazla ne ister ki:)) Bir de tavan yüksekliği net 3 metrenin üzerindeyse o evin keyfine doyum olmaz... İstanbul'da arsa pahalı, artan maliyetler nedeniyle brüt ile net metrekare arasındaki makas artıyor. Genel olarak TOKİ ve KİPTAŞ ile bir kaç şirketi saymazsak kat planları gerçekten kötü... Arz talebi, talep arzı doğruru... Müşteriler düzgün kat lanı isteyecek ki şirketler bunu gerçekleştirsin... Bunların hepsi zamanla olacak şeyler... Biraz daha zamana ihtiyac var... Önceliğimiz milyonlarca İstanbulluyu depreme karşı dayanıklı olduğunu varsadığımız evlere taşımak:)) Tahmin ediyorum 5 yaşındaki oğlum Can büyüyüp emlak editörü olursa kat planlarının tartışıldığı bir döneme şahitlik eder:))