selamlar, nasılsınız? 200-250bin tl civarı bir ev arıyorum..

selamlar, nasılsınız? 200-250bin tl civarı bir ev arıyorum.. ataköy 3.kısım hakkında bilginiz var mı kentsel dönüşüm vs. gibi 250bin tl ye bir ev buldum 3.kısımda ancak dikkatimi ceken uzun süredir bu ev satılık! nedenini tam kestiremiyorum biri kentsel dönüşüm alanı hemen al diyor ama öle karlı bir iş madem neden 3 aydır satılmıyor diye de düşünüyorum? sizin yorumlarınıza inanın çok ihtiyacım var! lütfen bir fikir verin artık beynim kaşınıyor.. - hangisi daha mantıklı olurdu sizce ataköy 3.kısım 2+1 70m2 250bintl mi yoksa 9.kisim 1+1 35m2 250bin tl mi? ya da yeni projelerden biri mi? -kaldı ki bu fiyatlara bu civarda yani bakırköy ve çevresi imkansız görünüyor.. daha önce yorum istanbul dan bahsetmiştim size ama cazip gelmeyince hem de alışa geldiğimiz semte uzak olduğu için vazgeçmiştim.. değerli fikir ve öngürünüze ihtiyaç duyuyorum.. ilgi alaka ve vereceğiniz cevaba şimdiden teşekkür eder güzel günler dilerim.. bir de unutmadan konut fiyatlarında "2012 in zor geçeceği izlenimimden dolayı söylüyorum, ne kadar doğru bilmiyorum ama" bir düşüş bekleniyor mu? ya da arz fazlasından oluşabilecek bir düşüş? tekrar teşekkürler.. saygılar

---

Yanıt : Selam. Teşekkür ederim. Her zaman iyiyimdir)) Kentsel dönüşüm alanlarında konut almanın riski var. Ataköy 3. Kısım az yoğunluklu yapılaşmanın olduğu bir lokasyon... 70 metrekare ev yenilense değeri 2-3 katına çıkar... 9. Kısım ise daha sonra yapıldı. İşin aslı deprem riski açısından 9. Kısım daha iyi bir alternatif gibi görünüyor. Bu kötünün iyisi... İyi bir şey yapma istiyorsanız bütçenizi biraz zorlayın. Deprem Yönetmeliği'ne göre bir alternatif bulun...